Compra e venda (due diligence)
Fazemos a due diligence do imóvel antes de você fechar negócio: análise de risco, dívidas ocultas, cadeia dominial, penhoras e indisponibilidades. Estruturamos a segurança jurídica de quem compra e de quem vende.
Contratos imobiliários
O contrato particular não transfere a propriedade, mas protege a posse até a escritura. Definimos preço, prazo, multa e cláusulas técnicas que resguardam o comprador desde o início.
Inventário e partilha
Havendo consenso entre herdeiros capazes, o inventário pode ser feito direto em cartório: mais rápido, com menos desgaste e organização patrimonial imediata.
Divórcio
Quando o casal está de acordo e não há filhos menores ou incapazes, o divórcio pode ser feito em cartório, por escritura pública, de forma rápida e discreta.
Adjudicação compulsória
Você pagou o imóvel, tem contrato, mas o vendedor não comparece para transferir? A adjudicação compulsória permite obter a propriedade mesmo sem a assinatura dele, por via judicial ou extrajudicial.
Usucapião judicial e extrajudicial
Transformamos posse legítima em propriedade reconhecida: urbana, rural ou de imóveis sem matrícula anterior. Buscamos sempre a via extrajudicial, mais célere e econômica.
Regularização no Cartório de Registro de Imóveis
Muitos imóveis parecem "certos", mas têm falhas na matrícula. Regularizar é o que permite vender com segurança, financiar, dividir entre herdeiros e evitar bloqueios futuros.
Planejamento sucessório e holding familiar
Organizar o patrimônio ainda em vida reduz custos, evita inventários longos e protege a família de desgastes. Planejamento sucessório é organização, proteção e paz familiar.
Testamento
O testamento permite organizar, com clareza, a destinação da parte disponível do seu patrimônio, respeitando a legítima dos herdeiros necessários.
